愛富丘館

  • 北海道札幌市手稲区富丘三条四丁目

  • 函館本線 / 稲積公園駅 徒歩13分

  • 1998年築 / 8階建 / 46戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

58.4
割安

推定相場価格より11.8%割安

販価
1,999万円
21.7万円/㎡
相場
2,266万円
24.6万円/㎡
1,312
1,948
2,585
3,221
AI査定結果
推定相場価格
2,266万円
24.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,948万円〜2,585万円
21.2万円/㎡〜28.1万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年2月28日
愛富丘館
1,999万円（21.7万円/㎡）/ 1階 / 91.94㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は20.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/261,999万円21.7万円1階 91.94㎡ 4LDK南西
2026/02/132,099万円22.8万円1階 91.94㎡ 4LDK南西
2026/01/172,199万円23.9万円1階 91.94㎡ 4LDK南西
2026/01/062,299万円25.0万円1階 91.94㎡ 4LDK南西
2025/12/281,380万円17.4万円7階 79.21㎡ 3LDK南西
2025/12/142,390万円26.0万円1階 91.94㎡ 4LDK南西
2025/03/261,480万円16.1万円1階 91.94㎡ 4LDK南西
2025/01/211,680万円18.3万円1階 91.94㎡ 4LDK南西
2024/12/101,880万円20.4万円1階 91.94㎡ 4LDK南西
2024/07/091,480万円16.8万円3階 87.91㎡ 4LDK南西
2024/06/112,290万円28.9万円2階 79.21㎡ 3LDK南西
2024/05/201,498万円17.0万円3階 87.91㎡ 4LDK南西
2024/04/292,290万円28.9万円1階 79.21㎡ 3LDK南西
2024/04/191,580万円18.0万円3階 87.91㎡ 4LDK南西
2024/03/261,600万円18.2万円3階 87.91㎡ 4LDK南西
2024/02/171,420万円17.9万円5階 79.21㎡ 3LDK南西
2024/01/121,550万円19.6万円5階 79.21㎡ 3LDK南西
2023/09/231,480万円16.8万円2階 87.91㎡ 4LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は21.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/26
愛富丘館
札幌市手稲区富丘三条四丁目
稲積公園駅13分 1,999万円21.7万円91.94㎡4LDK1階 / 8階建 南西1998年46戸RC
2025/02/22パシフィック星置西弐番館
札幌市手稲区星置一条三丁目
星置駅2分 1,290万円16.9万円76.47㎡3LDK7階 / 15階建 西1993年90戸RC
2024/05/10パールコート星置
札幌市手稲区稲穂一条八丁目
星置駅4分 1,770万円23.6万円75.11㎡3LDK3階 / 10階建 南西1995年37戸RC
2025/10/17ノルテ・ヴィラ星置
札幌市手稲区稲穂一条八丁目
星置駅4分 1,490万円16.6万円89.59㎡3LDK11階 / 11階建 南東1995年43戸RC
2025/11/04パーソナルハイツ星置駅前
札幌市手稲区稲穂二条八丁目
星置駅2分 1,580万円18.4万円85.75㎡4LDK9階 / 10階建 南東1993年32戸RC
2025/10/24じょうてつドエル星置
札幌市手稲区稲穂一条七丁目
星置駅3分 1,690万円22.9万円73.71㎡3LDK4階 / 8階建 南西1994年75戸RC
2026/02/27ハウスオブリザ星置
札幌市手稲区稲穂一条七丁目
星置駅5分 1,955万円20.2万円96.77㎡4LDK2階 / 5階建 南1997年27戸RC
2025/12/29コロナード稲穂公園B棟
札幌市手稲区稲穂一条三丁目
稲穂駅5分 2,149万円23.4万円91.94㎡4LDK3階 / 12階建 南東1998年43戸RC
2025/12/01コロナード稲穂公園A棟
札幌市手稲区稲穂一条三丁目
稲穂駅4分 1,980万円21.2万円93.3㎡4LDK11階 / 12階建 南西1998年96戸RC
2025/12/22コロナード稲穂公園
札幌市手稲区稲穂一条三丁目
稲穂駅5分 2,149万円23.4万円91.94㎡4LDK3階 / 12階建 南東1998年96戸RC
2025/04/05ハウスオブリザ稲穂
札幌市手稲区稲穂二条三丁目
稲穂駅9分 1,790万円24.6万円72.72㎡3LDK4階 / 5階建 南東1994年30戸RC
2026/02/28リーセント曙
札幌市手稲区曙二条三丁目
稲穂駅13分 1,980万円25.0万円79.17㎡3LDK4階 / 10階建 東1996年90戸RC
2025/11/07サーム手稲弐番館
札幌市手稲区稲穂二条二丁目
稲穂駅12分 1,380万円17.4万円79.44㎡3LDK1階 / 5階建 南東1994年50戸RC
2023/06/24サーム手稲参番館
札幌市手稲区稲穂一条一丁目
稲穂駅12分 1,990万円24.9万円79.96㎡3LDK2階 / 8階建 南西1995年48戸RC
2026/01/22ラピスガーデン前田
札幌市手稲区前田二条十三丁目
手稲駅13分 2,480万円25.0万円99.3㎡4LDK5階 / 5階建 西1997年19戸RC
2025/03/23ラピスガーデン手稲
札幌市手稲区前田一条十丁目
手稲駅4分 2,480万円26.3万円94.47㎡2LDK2階 / 11階建 南西1999年83戸RC
2024/04/17ガーデンハウス手稲
札幌市手稲区手稲本町一条一丁目
手稲駅8分 1,380万円18.8万円73.23㎡3LDK3階 / 11階建 南東1995年20戸SRC
2023/10/20ガーデンハウス手稲II
札幌市手稲区富丘二条七丁目
手稲駅9分 1,990万円23.1万円86.07㎡4LDK8階 / 11階建 南西1995年22戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で17.6%上昇、札幌市手稲区では140.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は札幌市手稲区の平均と比較して24.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
38.9万円/㎡
前年比+17.6%
札幌市手稲区
28.6万円/㎡
前年比+140.5%
北海道
札幌市手稲区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名愛富丘館
所在地北海道札幌市手稲区富丘三条四丁目
交通函館本線稲積公園駅徒歩13分
築年月1998年
階数8階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

函館本線のマンションを探す